正弘入主金基：“思达系”重组终局

来源: [观点网] 时间: 2009-07-29 00:56

致信编辑

打印

评论

　　蓝堡湾项目正式更名为正弘·蓝堡湾，思达数码国际公寓正式更名为“正弘·数码公寓”，思达优典正式更名为“正弘·春晓”。

　　观点网见习生郑秋玲：近日，停工八个月的蓝堡湾终于出现新动作了。之前的蓝堡湾三个大字被卸下，换上正弘蓝堡湾的招牌。

　　至此，河南正弘置业斥资7亿元重组金基不动产（郑州）有限公司完成，并全面接手“蓝堡湾”项目。

　　地王重生

　　7月27日，正弘置业公开发布的告全体业主承诺书中，公布了接盘项目的复工日期和工程进度。承诺书中，第一步便是“去思达化”的项目更名，蓝堡湾项目正式更名为正弘·蓝堡湾，思达数码国际公寓正式更名为“正弘·数码公寓”，思达优典正式更名为“正弘·春晓”，但金基不动产（郑州）有限公司及河南思奇科技投资有限公司的名称保持不变。

　　正弘置业董事长李向清介绍，正弘置业将斥资七个亿重组金基不动产（郑州）有限公司，并全面接手“蓝堡湾”项目，与金基公司的股权转让及股东、法人变更手续已全部完成。在交接正式结束后，公司将以最快的速度解决在建工程中各方存在的复杂矛盾和实际困难，实质性复工，严保工程质量，并力争尽快交房。

　　其实，在6月17日，正弘置业就正式入主思达系旗下核心地产公司--金基不动产及其全资子公司思奇科技控股，全面接管其旗下蓝堡湾、思达数码国际公寓、思达优典三大房地产项目。

　　而在6月22日，金基不动产正式搬迁到蓝堡湾售楼中心办公。金基对曾对外承诺，蓝堡湾一期项目于2010年8月底前交房。

　　蓝堡湾乱史

　　几乎整个郑州的人都知道汪思远，这个低调的曾经在2003年胡润制作的“资本控制50强”中排名第十的河南富豪，在2004年的时候，他以近六亿的高价拿下河南农科院430余亩土地。并声称要在郑州建造“最好的房子”，欲打造豪华装修套房。

　　可是，对于当时GDP水平一般的郑州市人民来说，豪华房似乎有点奢侈。2007年，蓝堡湾推出第一期，共3000多套，每平方米高达8800元，相对周边楼盘，蓝堡湾每平方的价格要高出3000多元。卖出去却只有100多套。而汪思远没料到的是2008年的金融风暴来势汹汹，房地产市场一下降温到最低点。巨资的投入，使得汪思远旗下的公司债迹累累，而这时被拖欠工资的民工，对蓝堡湾质疑的业主纷纷投诉，汪思远的豪宅美梦终于破碎，最后败走麦城，不得不玩失踪。

　　而在汪思远失踪前，其曾掌管的“思达系”旗下的机构金基不动产被汪思远“免费”转让给河南瑞德财务咨询有限公司，而蓝堡湾正是金基机构的项目之一。

　　除河南瑞德财务咨询公司外，金基不动产的股东还有河南东鑫投资担保公司，思达高科，河南泰来置业，汪思远失踪后，这些公司便成了蓝堡湾的债权人。

　　2008年8月河南正弘地产以关联公司矩升商贸有限公司的名义，通过浦发银行以56亩土地作抵押委托贷款1.8亿元，而在还款未到期的情况下，由河南省高级人民法院强制执行并拍卖该抵押土地。

　　2009年1月上旬，在新加坡上市的郑州本地房企阳光控股联手北京昌金投资入主金基不动产，正式介入思达系的重组。而郑州市政府同时也派出了工作组参与思达系的重组过程，但是这场重组最终落空。

　　在今年2月份，河南正弘置业有限公司在郑州拍卖蓝堡湾项目，却被河南省高院的紧急叫停。而当时的原因是“该地块涉及的相关诉讼仍未有明确结果，受限于案情需要和工作安排，该地块暂缓拍卖”，何时重开仍需等待最新的通知。

　　一直到正弘置业入主蓝堡湾，该过程仍未被外界知晓，当地业一名资深业内人士以“过程过于复杂”概括该重组过程。

　　而关于汪思远目前的下落仍然时是个谜。多年前，汪思远曾对媒体说：“我喜欢一个人躲到角落里去舔伤口，其他人别理我，过一段我就好了。”