国土部：上半年我国地价总体水平略降

来源: [观点网] 时间: 2009-07-23 16:08

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　　全国三大重点区域中，地价增长率环比、同比最高的区域分别为长江三角洲和环渤海地区。

　　观点网讯：7月22日，国土资源部统计数据表明，2009年上半年我国地价总体水平比2008年下半年略有下降。区域地价同比变化幅度差异明显，总体呈南降北升的特点。全国三大重点区域中，地价增长率环比、同比最高的区域分别为长江三角洲和环渤海地区。总体来看，预计下半年我国地价增长趋势将随我国经济发展趋势和房地产市场的变化进一步调整。

　　数据显示，35个重点监测城市综合、商业、居住、工业平均地面地价水平分别为每平方米3264、5184、4614和724元，1月～6月增长率分别为-0.28%、1.30%、-0.22%和-1.11%，4月～6月增长率分别为1.27%、1.71%、2.14%和-0.03%，同比增长率分别为-1.23%、-0.95%、-0.75%和-1.95%。105个主要监测城市综合、商业、居住、工业平均地面地价水平分别为每平方米2472、4193、3481和602元。1～6月增长率分别为-0.07%、1.08%、0.07%和-0.73%。同比增长率分别为-0.88%、-0.34%、-0.77%和-1.23%。

　　区域地价同比变化幅度差异明显，总体呈南降北升的特点，西南、东南、华南、西北、华北、东北区地价水平同比增长率分别为：-2.30%、-2.09%、-0.29%、0.15%、0.36%和-0.37%；珠江三角洲、长江三角洲、环渤海地区地价水平同比增长率分别为：-3.47%、-1.46%和0.29%。

　　从地价水平看，2009年上半年，三大重点区域的综合地价水平均高于全国主要监测城市每平方米2472元的总体水平，其中长江三角洲地区综合地价水平最高，为每平方米3773元；珠江三角洲地区次之，为每平方米3052元；环渤海地区最低，为每平方米2809元。

　　全国分用途总体地价水平中，工业地价增长率降幅最大；珠江三角洲地区居住地价环比增长率最高，长江三角洲地区次之，环渤海地区基本持平。