刘明康：要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准

来源: [观点网]      时间: 2009-07-20 02:15
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　　要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准。

　　在日前召开的2009年第三次经济金融形势通报会上，银监会主席刘明康就告诫银行业，当前要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等四大新风险点。

　　这是在交出了半年7.36万亿元的新增信贷答卷后，监管层首次公开给银行业打预防针。刘明康表示，今年上半年，我国银行业贷款规模迅速扩张，对推动经济企稳起到了重要作用。但贷款高速投放积聚的风险隐患也在增加，银行业金融机构经营活动中的不审慎行为和冲动放贷、粗放经营的倾向有所抬头。

　　刘明康指出，当前，要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等新的风险点。

　　他强调，要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率，对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则，严格执行与借款人100%“面谈”“面签”制度，采取切实有效措施防范“假按揭”、“假首付”现象的发生。

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