各银行一线网点的业务受理标准已经开始收紧，二套房严格执行首付四成和利率上浮的规定。

　　观点网讯：7月14日，据消息称，广深各银行分支机构陆续收到转发的银监会《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》后，本周起各银行一线网点的业务受理标准已经开始收紧，二套房严格执行首付四成和利率上浮的规定，只是部分优质客户在利率和首付方面可以享受一定的优惠。

　　据悉，银监文件在上周四、周五陆续经银监局转发至广深各银行分支机构，但是详细的操作流程尚未明确；新的贷款发放和审核流程也会即将下发到网点。

　　《通知》要求，商业银行未来对同一贷款人发放的二套房贷款，除国办131号文中规定的“改善型住房”可参照首套房目前两成首付、7折利率执行外，其余所有贷款均要按四成首付、1.1倍利率执行。

　　《通知》提出，各行必须对年初以来降低二套房贷款审核标准的存量资产进行梳理，并重新分类集体拨备。

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