据其所知，本次招商地产拟注入的资产可能是位于蛇口工业区的与兰溪谷同层次定位的豪宅项目。

　　观点网 武瑾莹 日前，招商地产发布公告表示，7月9日起因重大事件将停牌一个月。对此，市场人士的普遍反应是招商地产可能启动融资计划，在这一个月中，可能涉及到资产重组、项目注入等情况。

　　停牌重组

　　7月10日，招商地产发布公告披露，鉴于事项存在重大不确定性，为避免股价异常波动，招商地产股票于昨日开始停牌，并将于停牌日后30日内披露有关预案，若公司逾期未能披露该重大事项的有关信息，股票将于8月7日复牌。

　　随后，有媒体报道称，招商地产高层表示“就是再融资的事情”。

　　分析人士认为，普通的再融资并不需要停牌一个月，这么长时间的停牌，说明招商地产正在进行的事情复杂和重大。更多业内人士倾向招商地产将进行重大资产重组或债务重组的猜测。

　　此前，招商地产控股股东蛇口工业区曾承诺，将会把工业区用地在恰当时注入招商地产。截至目前，招商地产土地储备为1000多万平方米，甚少参与招拍挂的招商地产从大股东手中把位于蛇口的土地或项目注入，或是一个控制土地成本、降低财务风险的做法。

　　6月，长城证券在对招商地产的评级报告中表示：“资产注入仍然值得期待，漳州开发区想象空间巨大。蛇口工业区尚有150万平米的优质土地资源将在恰当的时候注入公司，而海西经济开发区的建设使漳州开发区正面临历史性的机会。”

　　去年年底，招商地产通过公开增发将大股东招商局蛇口工业区有限公司位于深圳蛇口的6个项目注入，被视为招商地产履行承诺的具体表现。

　　注入豪宅项目？

　　一位长期跟踪招商地产的证券分析人士对观点新媒体表示，对于招商地产的本次长时间停牌，或涉及资产注入的事情。

　　该人士进一步表示，据其所知，本次招商地产拟注入的资产可能是位于蛇口工业区的与兰溪谷同层次定位的豪宅项目。

　　而深圳业内人士表示，招商目前在蛇口附近与兰溪谷定位相当的豪宅项目是“雍景湾”。

　　招商地产此前的可行性报告披露，雍景湾位于深圳市南山区工业六路，占地面积约51711平方米，总建筑面积约129279平方米，其中住宅建筑面积122679平方米、商业面积2500平方米、公建面积4100平方米。

　　根据招商地产的安排，该项目投资总额将高达20.5亿元。而深圳业内人士表示，预计该项目售价在5万元以上。

　　但本应在去年11月开工的雍景湾，直到今日仍未见开工迹象。“这个项目会在什么时候开工我们都不清楚”，上述深圳业内人士表示。

　　另一方面，招商地产今年的销售表现受到了广泛好评。安信证券的地产分析师表示，截至6月，招商地产的销售已达80多亿元。虽然总金额不能和万科、保利相比，但就其增长幅度而言，是目前所有上市房企中最高的。

　　2008年上半年，招商地产销售业绩仅30亿左右。

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