金隅股份：旗下万亩工业用地可改为物业开发

来源: [观点网]      时间: 2009-07-13 10:56
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　　现时金隅持有上万亩工业用地，还未按容积率计算，实际的可建楼面会更大。

　　观点网讯：本周五（17日）开始招股的北京金隅（HK.02009），除水泥及建材外，地产是另一项主要业务，金隅股份公司董事长蒋卫平接受访问时透露，公司除手上数百万平方米土储外，更拥有万亩工业用地，只要国家规划配合，随时有机会改变用途，作物业发展。

　　蒋卫平表示，过去集团也将多个工业地改为商业或住宅物业，未来随着北京市规划变迁，集团持有的工业用地也会作出更改。现时金隅持有上万亩工业用地，还未按容积率计算，实际的可建楼面会更大，而土地多位于四环或以外。

　　金隅已可发展的土储位于北京、杭州及内蒙古呼和浩特，可建总楼面250万平方米。物业发展包括商品房、两限房（即限制价格和限制居住面积）及经济适用房。

　　公司除持有一个接近60万平方米的商业投资组合外，另有接近20万平方米的项目在兴建中，更持有三家酒店，每家平均有客房470间。

　　金隅集团副总经理赵及锋表示，旗下的商业项目，去年的出租率高达96％，出租商厦的毛利率约65％。

发稿：林向审校：0

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