半年销售95亿 龙湖酝酿再拿地？

来源: [观点网]      时间: 2009-07-02 02:48
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　　重庆龙湖和北京龙湖上半年销售额均为30亿元，成都龙湖为近20亿元，而西安龙湖和上海龙湖共约15亿元。

　　近日，龙湖地产对外表示，今年1-6月累计实现销售近95亿元，销售面积近120万平米，销售套数超过一万。分析人士预计，龙湖今年将完成180亿元的销售额。

　　95亿

　　资料显示，自二季度以来，龙湖地产单月销售持续在20亿元以上。其中，重庆龙湖和北京龙湖上半年销售额均为30亿元，成都龙湖为近20亿元，而西安龙湖和上海龙湖共约15亿元。

　　据悉，今年下半年，龙湖地产各区域的推盘数量和频次将超过上半年和去年同期，预计7月份销售可以超过百亿，以此将连续3年入围中国百亿房企之列。

　　而去年全年，龙湖的销售额为115亿元。其中，重庆龙湖38.1亿元；北京龙湖销售43.8亿元；成都龙湖取得逾23亿元的销售额；而上海龙湖和西安龙湖两个新公司合共10亿元。

　　土地方面，龙湖年初在北京以4.58亿元竞得一幅建筑规模约20万平方米的地块，其今年增加的土地储备量有限。

　　拿地

　　此前的6月26日，重庆鸿恩寺地王被保利以38.1亿拿下，结束了此前坊间热传龙湖“志在必得”的消息。此外，上海青浦区赵巷镇特色居住区10号地块出让，该区域有项目的龙湖同样是传言拿地的热门。

　　2007年11月8日，初进上海的龙湖地产以154214万元的挂牌价格摘得青浦赵巷镇特色居住区8号地块，楼面地价达10672元/平方米。

　　2009年6月16号，赵巷镇特色居住区10号地块挂牌出让，仅在挂牌3天就吸引了32家开发商参与报名，其中就包括龙湖地产。由于该地块毗邻龙湖滟澜山项目，业内人士猜测龙湖最有可能将该地块收入囊中。

　　“肯定会参与10号地块的竞拍。”上海龙湖置业发展有限公司营销副总高晚晴在接受媒体采访时曾承认：“目前龙湖的资金宽裕，有拿地的资金支持，虽然有很多同行竞争，但龙湖的赢面还是非常大。”

　　高晚晴还透露，10号地块仅是龙湖地产拿地计划中的一部分，“也有考察过浦东的一些地块”。此外，据媒体报道，龙湖地产董事长吴亚军6月低调抵沪，除考察上海两项目的进展外，意在寻觅新的地块。

　　但是，针对上述在上海争夺“地王”的消息，龙湖集团新闻发言人顾伟予以否认：“这一说法纯系猜测，毫无根据，地块是否邻近并不是龙湖拿地的关键考虑因素。”

发稿：见习编辑 吴钦广审校：0

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