汤臣一品此次新推房源报价仅9.8万，在单价上拥有一定优势。

　　观点网讯：近日，汤臣集团宣布，鉴于目前楼市成交量稳定市场处于上升期，旗下“汤臣一品”C栋房源小户型正式推向市场。在价格方面，C栋房源整体均价为11万元/平方米，而首批推出房源均价为9.8万元/平方米。但其A栋均价仍为14.6万元/平方米。

　　根据易居中国提供的研究报告也显示，上海华府天地、翠湖天地、财富海景等楼盘的优质房源价格都已突破10万，汤臣一品此次新推房源报价仅9.8万，在单价上拥有一定优势。

　　该报告认为，由于汤臣一品此批房源的面积仍达430平方米，总价将超过多数只有2000万的公寓，达到4000万。不过，与今年正在热销的东郊板块别墅合生东郊华品园相当，且远低于华洲君庭8000万的总价。如何命名客户在顶级别墅和顶级公寓之间取得价值平衡，成为了汤臣需要克服的问题。

　　分析师指出，在通胀预期的支持下，上海楼市正处在高温上升期，高端的项目上市及热销的情况层出不穷，且陆家嘴又有大浦东和两个中心建设的利好消息刺激。此时，汤臣一品只以市场多数豪宅都能达到的价格水平推盘，相对来说非常平价，只要营销策略得当应该能够获得市场认可。

　　报告显示，今年以来上海成交均价最高的前三名合生东郊华品园、九间堂、御翠园均价分别为79658、78739和72565元/平方米，高贵的公寓翠湖天地嘉苑也仅64730元/平方米。而汤臣一品此批房源的均价9.8万元/平方米的房源一旦热销，将对目前的豪宅市场和价格体系带来巨大的震动。

·汤臣一品“逆市” 新房源均价9.8万 09/06/16

·上海豪宅热销 09/06/16

·中原地产：五月八大城市住宅市场报告 09/06/16

·美国与中国的“新奢华” 09/06/16

·成都：房产激战背后的土地变局 09/06/16

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。