龙光地产最终在广州城建叫出3.45亿的价格后收起了手中98号牌，没有开发商再和广州城建竞争下去了。经过50轮的举牌，D8-C3以3.45亿的价格成交，楼面地价1.53万元。这样的价格相较此前珠江新城楼面地价最高1.1万元的价格每平米高出4000元，而相较恒大在2008年1月于珠江新城附近的员村区域拍下的广州绢麻场地块高出1000元。

　　市场争议

　　事实上，整个招拍挂的过程当中最后夺标的广州城建举牌的次数并不多，他们上演了“绝杀”的好戏。当主持人落锤之后宣布是广州城建获得了D8-C3之后，现场媒体一片嘘声。或许更多的媒体希望看到拿地的是龙光或者万科，抑或是保利和合景泰富。而广州城建作为本土国企，并不为广州媒体所热衷。

　　但对于更多的业内人士而言，城建拿地似乎在情理之中。

　　“1万5的楼面价是有些偏高，但是对于城建拿下来是合理的，他们目前珠江新城星汇云锦在售，拍出高价地对于他们下一步调整价格是有好处的。但广州土地市场来看还没有到失去理性的地步。”广州著名地产评论人，合富辉煌首席分析师黎文江对观点新媒体说。

　　与黎文江持相同观点的是广州中原地产副总经理黄韬，他的语气更为肯定：“星汇云锦接下来肯定会有价格调整。”但与黎文江认为广州高端住宅正成为市场热点不同，黄韬对于未来星汇云锦提价后的市场接受能力产生了怀疑。

　　黎文江基本认为广州高端市场在广东实体经济受到打击的时候承担了资产保值功能，因而其认为广州高端市场将在未来一段时间内走高；但黄韬并不同意这样的看法，黄韬更加坚信在实体经济未有根本好转的情形之下，市场对价格的敏感程度有一定的界限。

　　但显然广州城建的判断与黎文江的判断是相对一致的，在拿下D8-C3之后，广州城建发布了一份新闻通报，其中，广州城建认为：公司对珠三角经济圈，尤其是广州市珠江新城的房地产市场未来发展前景充满信心。D8-C3作为珠江新城最后一块住宅用地，按其成交地价和建造成本测算，综合考虑未来中国经济及房地产市场发展趋势，该项目在区域内仍有一定利润空间。

　　广州城建在其公报中表述到：“我司计划将其打造成为继珠江新城星汇云锦之后的又一超高端精品豪宅项目。”

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