2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
东鸿信胜诉:宝安收购深鸿基终局

  福田区人民法院判决正中置业败诉的同日宝安再次增持深鸿基,将其持股比例提升至19.80%,东鸿信再也无法撼动宝安的大股东地位。

  昨日晚间,深宝安发布公告称,公司进一步在收购深鸿基股票,从而使得其深鸿基持股比例达到19.80%,继续巩固其在深鸿基的第一大股东地位。同时,深宝安还在公告中称,为避免与深鸿基在经营中产生同业竞争,宝安将选择合适的资产注入到深鸿基。

  于此同时,深鸿基发布公告称,其公司第二大股东东鸿信状告股东正中投资股权代垫一案为深圳市福田区人民法院判决东鸿信胜诉,法院责令正中投资十日内向东鸿信公司归还12627375股深鸿基股票。

  至此,宝安集团收购深鸿基落幕。

宝安

  内斗

  深宝安在一场内斗中作出了收购深鸿基的决定。

  中国宝安旗下宝安控股在2008年7月开始酝酿对深鸿基进行收购。然而,恰恰在此间的2008年10月,深鸿基董事邓学勤开始与当时的深鸿基第一大股东东鸿信交恶。

  2008年10月18日,东鸿信提议向参股公司福建东南广播电视网络有限公司(简称东南网络)增资990万元遭到邓学勤反对,2009年3月3日,深鸿基在通过《关于公司为控股子公司西安深鸿基房地产开发有限公司贷款人民币9000万元提供担保的议案》时再一次遭到邓学勤反对。邓学勤质疑西安深鸿基地产的2008年财务报表。深鸿基2008年财务报表显示该公司的资产负债率为68.45%。但邓学勤认为,该公司仍有应付未付债务未入账,如两千万的报建费等。同时,邓学勤认为西安深鸿基地产的实际负债率高出70%。而根据《关于规范上市公司对外担保行为的通知》及《公司章程》的相关规定,西安深鸿基地产拥有的QJ3—10—126—4土地不能形成贷款担保的条件。

  此外,邓学勤还质疑,根据西安深鸿基地产2008年财务报表显示,该公司注册资金1.5亿负债3亿,合计有4.5亿元。而实际该项目应付地价3.15亿,而该项目的应付工程款不到3000万元。邓学勤认为西安深鸿基地产应该尚有一亿元的资金可用,但现在该公司却资金困难。他怀疑西安深鸿基地产是否存在注册资金不到位,被其他相关方占用资金等情形。

  与此同时,邓学勤还对当日深鸿基通过的《鸿基·紫韵的项目可行性报告》提出质疑,邓学勤认为,该报告中提及的有广东南澳土地早在1999年已不是鸿基集团所有,而西安新鸿业获得的经济适用房用地不足300亩,且这几百亩地,手续仍未完全办完。

  虽然邓学勤的一系列质疑并未阻止深鸿基通过相关议案,但深鸿基股东内斗开始浮出水面。

相关文章

·东鸿信胜诉:宝安收购深鸿基终局 09/06/11

·“高房价市长”落马 深圳土地市场遇冷? 09/06/11

·五月份宏观经济数据公布 专家激辩货币政策 09/06/11

·ST星美实际控制人更换 09/06/11

·众厦地产:深圳楼市周报(06.1--06.7) 09/06/10

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。