中海外接受香港补地价11.7602亿港元，开发位于香港上水粉锦公路莲塘尾低密度住宅项目。
观点网讯：中国海外发展(00688.HK)公告，公司于6月初接受香港政府提出的11.7602亿港元补地价金额，开发位于香港上水粉锦公路莲塘尾低密度住宅项目。
该上水项目位于粉锦公路莲塘尾，毗邻粉岭高尔夫球场，地盘面积约为94.72万平方尺，按照容积率0.4倍，总楼面面积将达37.89万平方尺。中国海外表示，以11.7602亿元补地价金额计算，每平方尺楼面补地价3104港元。
中国海外发展早年购入位于莲塘尾的多幅农地，之后完成相应土地的申请修订城市规划、土地整合及拆迁等工作，于2006年向政府申请换地补地价，后经过三年时间落实本次补地价。中国海外发展预计，该项目的总投资额超过30亿港元，建筑费将超过8亿港元，项目开发期约3年。
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