继去年首次推出2145套经适房后，今年下半年广州还将在市中心销售3000套左右经适房。　

　　观点网讯：近日，广州市国土房管局透露，今年计划建设新社区住宅项目16个，其中13个项目位于中心城区，分布在海珠、白云、天河、荔湾等地。这16个项目一共拟建建筑面积167.9万平方米，包括拟建廉租住房66.3万平方米、经济适用住房85.5万平方米和拆迁安置新社区住宅16.1万平方米。

　　去年推出的首批2145套经适房，仍有约250套的剩余房源，位于金沙洲新社区和丽康居。其中房源大部分集中在金沙洲新社区，都为电梯房，以两房一厅与三房一厅为主，建筑面积分别为68～99平方米，价格在29万～51万元之间。

　　据悉，继去年首次推出2145套经适房后，今年下半年广州还将在市中心销售3000套左右经适房。包括天河区泰安花园、海珠区大塘、荔湾区郭村、白云区同德和荔湾区党恩新街。其中，泰安花园的房源相对较多。这批即将上市的经适房小区最快的在今年10月竣工，最晚的要到2011年。与首批采取现楼发售不同，今年推出销售的经适房采取预售方式。

　　根据新公布的16个将开建的新社区地址，最为引人注目的是海珠区南洲路、荔湾区站前路和天河区五山等3个位于繁华地段的新社区。而企业闲置自用土地也成为新社区用地的新来源。

　　另外，番禺的华南新城三期新社区也在今年计划建设的16个保障房建设项目中，拟建设面积52万平方米。继富力之后，合生也将加入保障房建设的队伍中。

　　除了今年将开建的16个新社区外，政府还储备了7个保障型住房项目用地，总储备土地面积达141公顷，预计可建建筑面积271.3万平方米。储备地块主要位于天河棠东、车陂，海珠南基，黄埔大沙东，白云龙归等。

　　同时，今后新推的保障房、廉租住房，将全部控制在50平方米以内，经适房控制在60平方米左右。2007年8月以后新报建的经适房预计总售价将控制在30万元以内。

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