昨日，王石应光大银行重庆分行之邀在重庆作了题为“冬天的生存法则”的主题演讲。以下为演讲的精彩部分：

　　率先降价曾被孤立

　　王石在演讲中表示，万科率先降价以后，出现了三个令他想不到的问题。

　　首先，引起了同行反感，有人制造小动作阻碍万科的降价行动，还出现过售楼部被砸的事。

　　其次，部分地方政府也不支持降价。万科在全国31个城市有项目销售，降价前，各城市召集开发商开会时，都会通知万科到场。但降价后一些地方政府开会万科就没有被通知了，“当时各方的态度，感觉就八个字--不许降价，远离万科”。

　　第三，万科在被孤立的情况下，自身市场表现还不错。

　　在王石看来，万科降价时，众多开发商却在扛住房价不松动，王石笑称，“就好像大部队在掩护万科撤退”。

　　据知，万科率先降价促销曾获得住房建设部点名表扬。

　　王石笑称，在率先降价时，大家怎么看我都不顺眼，现在又来肯定我、表扬我。“我对突然的改变一下子不适应了，还是适应大家用怀疑的眼光看我。”

　　在演讲过程中，王石也不忘为新进重庆不久的万科大打广告。

　　王石称，重庆房价没有大起大落，所以对重庆房市的发展前景看好。

　　在演讲现场，每位听众均获得了一套万科渝园的详细宣传资料。

　　据了解，万科渝园是在重庆的首个项目。2009年2月25日开始，重庆万科推出以依山的吊脚楼为主要视觉要素的“感谢山”系列广告，引起一定的关注。

　　详解三大轰动言论出台过程

　　王石从2007年至今，多次制造惊人言论，王石在演讲中详细讲解了这些言论的出炉过程。

　　2007年12月13日，王石出席中英解决低收入人群住房问题比较研究新闻发布会以后，媒体报道称“万科主席王石说，我承认楼市拐点确实已经出现”。此语一出，立即引起全国房市大震动，以至于一段时间里言必称“拐点论”。观点新媒体接触到某位颇具实力的区域性开发商甚至将拐点论出台的时间作为一个重要的时间节点来分析自身战略的变化。

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