危机再现：中新地产突遭香港廉政公署调查

来源: [观点网] 时间: 2009-05-12 04:14

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　　中新地产遭香港廉政公署调查，爆出贪污丑闻，其长期停牌原因背后不为人知的秘密和巨大窟窿将开始渐渐浮出水面。

　　贪污受贿？

　　中新地产集团昨天在港交所发布公告宣布,香港廉政公署于2008年1月10日在公司的香港办事处执行一项搜查令,并从公司的办公地点取走若干文件及资料。廉政公署正就涉嫌触犯防止贿赂条例第9(1)、9(2)及9(3)条的行为进行调查,且声称有理由相信公司的办公地点藏有本身为或包含涉嫌触犯行为的证据的文件及资料。中新地产还表示,有一名涉嫌贪污的公司前雇员被廉政公署拘捕。廉政公署现正继续进行调查。

　　又一家被廉政公署调查的内地上市公司

　　成立于1974年的香港廉政公署是根据《廉政公署条例》成立的、独立于香港政府架构之外的特别机构，廉政专员则直接向行政长官负责。根据《香港特别行政区基本法》，廉署位于香港特别行政区全权独立处理一切反贪污的工作。

　　作为维护香港国际金融中心地位的重要力量，香港廉政公署近年极为重视上市公司的反贪污工作，近5年来已经检控18宗上市公司贪污案，涉及50人，涉及港币30亿港元。且近年来涉及越来越多的财务调查。

　　从"欧亚农业"、"上海地产"、"上海商贸"到"创维数码",香港廉政公署早已经开始在内地媒体亮相。此次中新地产的贪污丑闻细节尚未公布，但由于中新地产一度被认为资金链极度紧张，此次事件其重要性不亚于创维数码被廉署调查。

中新地产

　　疑虑未解

　　自去年1月22日起该公司股票突然停牌，至今已超过一年。

　　停牌期间，中新地产于08年1月31日在公告中称其公司秘书陈艳琴和资格会计师兼财务副总裁及法定代表陈俊霖辞职。

　　2008年6月10日，中新地产又公告称德勤辞去中新地产核数师职务，由陈叶冯会计师事务所代替。德勤在公告中称，作为德勤的正常程序，德勤每年均会考虑是否欲继续担任核数客户之核数师。德勤知悉中新已委聘外部专业公司对香港业务及集团之内部监控进行审阅，以筹备恢复股份买卖。中新地产知会德勤，贵集团之财务报表须于二零零八年八月底前完成审核。然而，鉴于上述外聘专业公司之审阅仍在进行当中，目前尚未可知其发现及结论，故德勤认为按此时间表工作实属不当。因此，德勤决定辞任。

　　早在今年2月份，由于未能按期支付1.52亿的债券利息，外界开始怀疑其资金链断裂。

　　实际上早在去年11月，评级机构穆迪发表研究报告指出，中新地产自2008年1月份以来股票停牌时间较长，此后其公司管理人员和审计师相继辞职，因而对该公司的内部控制、公司治理和透明度较低的担忧有所上升，且所有上述负面情况可能会影响该公司的声誉及未来的融资能力。

　　由此，观点新媒体开始注意到，中新地产的问题不仅仅是资金链的紧张，由公司治理缺失带来的诸多尚未被公开的问题可能才是中新地产长期停牌的真正原因。

　　市场对其公司治理以及内部控制的担忧并非没有道理，“德勤已经是最低限度了，德勤都不愿意做审计的肯定已经很有问题了！”一位供职于一家著名外资银行的房地产行业分析师向观点新媒体表示。

　　而对任何一家港股主板上市公司来说，董秘和负责财务的副总裁和会计师事务所的先后辞职在会计专业人士看来已经不是简单可以用巧合来解释了。

　　业内人士指出，更换会计师事务所，更换高管或董事会秘书等敏感职位等事件同时出现是财务舞弊的几个关键迹象之一。

　　臭名昭著的ST金荔和达尔曼一直是研究财务舞弊的经典案例。前者短短几年内多次更换负责审计的会计师事务所，后者则多次更换董秘以及财务负责人等关键位置高管。

　　中新集团执行董事元崑2008年11月底在接受观点网采访时表示，其内部控制和公司治理方面上没有任何问题，前段时间请外部公司对其香港业务及集团内部监控进行审阅只是为了消除外界的某些影响和疑惑。

　　针对原来的审计机构德勤辞职而更换为一个名不见经传的小事务所的疑问，他反问道：“中国的A股有多少是四大会计师事务所审计的呢？”

　　此前，有香港媒体报道称，中新罕有地停牌逾一年，公司管理层为求复牌可谓已出尽法宝，但碍于联交所向中新提出的大量问题，中新管理层都无法解答。

　　据了解，这些问题都是针对中新的土地交易，消息指，中新取得的部分土地储备，可能存在违规而遭内地有关部门调查，而至今调查都没有定论，因此在存在风险下，联交所迟迟不肯让中新复牌。

　　令人匪夷所思的是，中新地产在遭到香港廉政公署调查整整14个月之后才向外界公布，从中新地产公布的细节来看，目前尚难以判断中新地产遭调查的具体事项。