国土部：二三线城市地价或上涨

来源: [观点网]      时间: 2009-05-06 02:24
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　　国土资源部发布最新报告，预计2009年中国一线城市居住用地价格将趋于平稳。

　　观点网讯：昨日，国土资源部发布最新报告，预计2009年中国一线城市居住用地价格将趋于平稳，而自住性消费市场为主的二、三线城市居住用地价格仍有小幅上涨的可能。

　　报告称，目前在北京、上海、广州等一线城市，近两年内居住用地供应量较大，城市房价基本达到最高并呈下行趋势，开始进入触底阶段，房地产建设规模将放慢脚步.房地产市场”饱和“直接影响城市居住用地需求，房价下行及未来经济走势不确定则直接影响开发商拿地欲望。

　　而二三线城市的购房主体是自住性消费群体，投资和投机成分较少.随着城镇化步伐加快，中小城市对住房用地需求会持续增大，而土地资源的有限性和住房用地的刚性需求，使得以自住性消费市场为主的二三线城市地价仍然存在上涨空间。

发稿：东东审校：0

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