华业地产借力环球影城项目

来源: [观点网]      时间: 2009-03-16 22:09
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　　华业地产凭借其集中在环球影视城落户的通州地区的大量土地储备，也将成为最大受益者。

　　观点网讯：日前，官方首次证实环球影城主题公园最终选址通州区梨园镇，该项目已被列入北京今年重点推进前期工作项目。对此，业界普遍认为，华业地产凭借其集中在环球影视城落户的通州地区的大量土地储备，也将成为最大受益者。

　　据了解，华业地产的控股股东是华业发展(深圳)有限公司，实力非常强大，在北京拥有大量土地储备，且主要集中在环球影视城落户的通州地区,借势投资规模超越迪斯尼的环球影视城项目，因此有投资者对其看好。

　　资料显示，该公司在2008、2009两年开工在建项目较多，所需资金庞大，公司先后以5.4亿、4.6亿元整体转让了旗下万泰大厦、张扬路商务大厦。而其三季报披露的数据也显示，公司业绩继2008年中报以来再次下滑，旗下项目销售业绩欠佳，公司盈利能力降低；而融资方案流产以及资产注入迟迟未见实质性进展等问题使得公司未来发展资金压力凸显。

　　此外，有研究机构指出，1月16日，中华企业发行12亿公司债券的申请获得证监会核准有条件通过。此次发债获批将有利于公司缓解资金紧绷压力，改善公司负债结构，满足公司未来项目开发的资金需求，增强公司发展后劲。

发稿：见习编辑 陈小丽审校：0

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