1.2本月主城区新增商品住宅供应情况分析

　　市场供应量缩量供应，环比一月变化不大。

　　目前绝大多数项目都是以消化前期的存量房为主，预计此轮缩量供应的态势要到房交会前期才能有所改观。

　　2、商品房成交情况分析

　　2.1近14月主城区商品房成交概况

　　本月商品房成交面积99.4万㎡，成交套数11234套；环比09年1月，成交面积上升了66.25%，成交套数上升了54.14%；

　　春节假期结束后，商品房市场成交量大幅上涨，创下了近一年多以来的新高。本月仍处在一个传统的淡季之中，但由于前期诸多利好因素的共同刺激，加之楼市目前以形成了一个阶段性的底部。大量前期观望的刚性需求进入市场，出现了一个逢底吸纳，低价抄底的"小阳春"，市场正在逐步摆脱阴影走上正轨。

　　随着春节的结束，楼市供需将重回正常轨道。从目前的状况来看，楼市成交量明显上升。加之开发商的打折促销活动继续跟进，近期市场成交量有望创出新高。

　　2.2本月主城区商品房成交情况

　　城东大量拆迁户涌入市场，对片区成交量造成了较大影响，成华区成为了最大的受益区域，2月共成交商品房3115套，成交面积29.99万方。周边的金牛区和锦江区也受到带动，成交量都出现了较大幅度的上升。

　　作为拆迁户的广大群众无疑形成了市场一股强大的购买力。加之这类人群对居所的要求较为急迫，因此是较容易转化为置业者的一类人群。岁末年初的受惠户，集中在春节前后进行置业的他们，很大程度上带动了市场的成交量攀升。

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• >>

·全国工商联在骗人 09/03/05

·易小迪“顿悟”：老潘教我卖房子 09/03/04

·广州住宅市场投资客未遇“小阳春” 09/03/04

·松下裁员引争议 09/03/04

·国际炒家在唱双簧 09/03/04

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。