成都首届网上房交会开幕

　　2月20日由成都市房产管理局主办，成都市房地产交易中心和成都房地产信息中心承办的成都市首届网上房地产交易会，将在房产114、搜房网、腾讯大成网、新浪网成都房产、成都焦点房地产网等成都五大房地产门户网站盛大登场，163个楼盘，10000多条二手房房源信息将为购房者奉献2009年的首次房产盛宴。本届展会会期10天，将于3月1日结束。

　　以"宜居成都，品质生活"为主题的本次网上房交会，吸引了众多开发商和中介公司的关注，并踊跃报名，最终有置信、万科、中海、蓝光、华润、龙湖、远大、恒大、深长城、新希望、绿地等120家开发商成功入选参加，楼盘达到163个，30家参展的成都品牌中介公司也将提供10000多条二手房房源信息。另外，本次房交会首次运用360度全景虚拟楼盘网络实景展示、沙盘视频售楼等一系列楼盘展示新技术介绍楼盘，让购房者犹如身临其境，将真正实现足不出户就可以轻松看房、选房。

　　为了及时解答购房者在浏览时遇到的问题，本次房交会还推出一系列的在线互动交流功能。本次房交会还在网络在线直播间开辟了网上楼市会客厅，将邀请相关专家对保障性住房政策、房产市场发展、购房新政等进行讲解和解读，为购房者购房出谋划策，提供帮助。

　　三、本月土地市场分析

　　1、土地公告及成交概况

　　1.1本月主城区土地公告情况

　　本月主城区无土地公告

　　1.2本月郊县土地公告情况分析

　　本月郊县有1宗土地公告，位于郫县安靖镇林湾村5社，地块面积为3.92亩。土地用途及使用年限为交通设施用地(加气站)40年，净用地挂牌起始价为127万元/亩。（详见附表一——郊县土地公告概况）

　　1.3本月主城区土地成交情况概况

　　本月主城区无土地成交

　　1.4本月郊县土地成交概况

　　郊县本月有6宗土地成交，其中5宗位于龙泉驿区、1宗位于郫县，总面积为351.599亩，土地性质分别为4宗工业和2宗商业，最终6宗土地都被6家公司分别以起拍价竞得。（详见附表二——郊县土地成交概况）

　　四、本月商品房市场分析

　　1、商品住宅供应分析

　　1.1近14月主城区商品住宅供应概况

　　本月供应商品住宅面积30.08万㎡，住宅套数2809套，供应面积与供应套数环比分别上涨3.49%和22.88%，供应端依然紧缩。

　　本月市场成交火爆，但供应量却未受其带动，颓势依旧。之所以目前市场供应端未打开，是因为市场以消化前期积压的存量房为主。由于08年楼市遭遇巨大冲击，存量房数量较多，因此需要较长的时间。

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