万科公布了09年首月的销售数据。1月份万科实现销售面积28.5万平方米，销售金额21.9亿元，同比分别增长24.2%和18.6%。

　　受春节假期的影响，1、2月份通常是住宅市场销售的淡季。和08年相比，今年的春节来得更早，对1月份住房销售的影响更大一些。考虑到目前房地产市场仍处于调整期，总体而言万科在新年的第一个月取得了不错的市场表现。

　　万科集团执行副总裁肖莉表示，公司1月份新增推盘量和加推项目并不多，但万科在春节期间仍然未放过促销的机会，包括在1月24日至2月1日这段节假日期间，公司销售现场也没有放假，这些努力带来了良好的效果。

　　万科1月份销售结果仍然体现出以自住需求为主的特征。从销售面积和销售金额增速的对比来看，销售均价同比有所降低。肖莉表示，这主要因为万科上海公司本月配套车位销售量相对较大，而车位单价低于住宅；另一方面，住宅整体的平均价格也略有下降。

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