就算数据有科学性，但被工商联这个骗子机构用在歪道理上。

　　先引用报载消息：

　　为探明我国房价何以居高不下的原因，全国工商联房地产商会于2008年7月至10月在北京、上海、广州、深圳、青岛、西安、成都、苏州和呼和浩特9个城市，选取了62个不同规模、不同所有制的房地产开发企业的81个项目，就“房地产企业的开发费用”进行了调研。

　　结果显示，在房地产开发企业项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%。刚性的土地成本不仅导致了房价的居高不下，同时也是造成当前房地产市场低迷的重要原因。另外，土地成本过高不仅增加了企业的资金压力，也导致了政府收益的不可持续性。

　　在所调查的81个房地产项目的总费用支出中，流向政府的部分(土地成本+总税收)所占比例为49.42%。从三个一线城市看，流向政府的份额以上海的开发项目最高，达64.5%，北京和广州分别为48.28%和46.94%。（来源：中国证券报）

　　工商联的调研，有价值吗？有，弄出了几个关于成本的数据。就算数据有科学性，但被工商联这个骗子机构用在歪道理上。政府收取的费用占了成本的58.2%，就必然有问题啦？  问题的核心在于：成本占售价的百分比，老百姓讨厌高房价，指的就是房子售价远超成本很多倍，房地产成了暴利行当，而不在乎政府收的钱在开发成本中的比例。工商联在偷换概念、欺骗大众。房价暴涨，不是招拍挂土地的必然结果，也不是因为地价上涨才导致房价上涨，而是反过来的，房价被炒成很大泡沫、土地才跟着涨价，即使土地涨了价、政府增加了土地收益，这个成本与高企的房价仍没得比。

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