建设部：促进房地产市场平稳健康发展

来源: [观点网]      时间: 2009-02-25 09:19
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　　在执行中央统一政策的前提下，要给地方留一定的政策空间，因地制宜进行房地产市场调控。

　　观点网讯：对于今年的房地产调控趋势，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠近日表示，在执行中央统一政策的前提下，要给地方留一定的政策空间，因地制宜进行房地产市场调控。

　　沈建忠此次表示，2009年要把促进房地产市场平稳健康发展作为重要任务，着力稳定市场信心和预期、缓解供需矛盾，扩大住房合理需求特别是普通自住房需求的释放。

　　不过，央行23日发布的《中国货币政策执行报告(2008年第四季度)》称，在全球金融危机等多重因素冲击下，国内的房地产等重要领域依然面临回调压力，将连带影响诸多行业。

　　由于国务院要求省级政府对稳定当地房地产市场负总责，加之地方政府对土地收入以及房地产税收的依赖，不少地方政府今年初开始了新一轮"救市"，购房落户、购房退税等多年前就已退出历史舞台的政策被重新提上日程。此外，鉴于房地产开发企业资金链紧张的现状，长春等城市也在酝酿土地出让金分期缴纳的政策。

　　由于有了去年“地方出台政策，中央先是默许然后全国推行”的救楼市路径，此次外界仍然关注中央是否会将地方政府本轮救市的措施上升到更高层面。

　　沈建忠的表态并未对此完全封口。他表示，将继续加强对各地的分类指导，房地产市场存在显著的区域性，各地在中央统一政策的基础上，针对当地实际出台了一系列的产业政策，要加强对各地政策的引导和效果分析，注意总结和推广各地好的经验和做法。

　　他还表示，将研究建立房地产市场信息定期公开发布制度，以引导舆论，"当前房地产市场数据来源混杂、观点众多，极易误导舆论和大众，在现有信息系统成果的基础上，探索建立定期与不定期的信息公开发布制度，将有效引导社会舆论。"

发稿：武瑾莹审校：0

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