潘石屹：“价格联盟”将是短命

来源: [观点网]      时间: 2009-02-20 02:05
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　　地产商降价会不会降价不取决于心理，而是取决于其资金链。

　　观点网讯：日前，SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示，地产商会不会降价不取决于心理，而是取决于其资金链。为了稳定价格出现“价格联盟”都将是短命的。

　　潘石屹表示，目前全国房地产企业的资金都很紧张，开发商都在千方百计地开辟新的融资途径。他认为，真正解决资金的困难问题还得靠市场上的销售，没有好的销售业绩，其他融资办法都是过渡性、暂时的。

　　潘石屹分析，从2008年初开始，全国房地产成交量就一直下降且下降速度还很快，这是一切坏消息的根源，只有住宅销售恢复才能走出恶性循环。虽然2008年末成交量有点回升，但主要原因是保障性住房成交的增加，这种下降的大趋势没有改变。

　　他认为，房子的价格战是局部的，不会是整体的，并且房价是降是涨终究由市场决定，在目前的经济环境下，任何政策都不可能让房地产市场有巨大变化。

发稿：见习编辑冰浪审校：0

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