中华企业借力迪士尼爆发

来源: [观点网] 时间: 2009-02-16 00:25

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　　传言迪士尼项目落户崇明期间，中华企业在崇明岛拥有4655亩土地，也成为投资者关注的焦点。

　　观点网讯：日前，据媒体消息，在迪士尼项目公司股份购成中，中方将以57%的占股控股，外方43%。中方具体参与者陆家嘴集团将占股60%，精文投资公司将占有30%的股份，南汇区房地产开发有限公司持有10%。借力迪士尼，在南汇拥有三个项目数千余亩土地的中华企业将有所动作。

　　消息指出，中华企业及其下属控股公司古北集团和上房经营集团，合计斥资50多亿元投资上海南汇板块，三个项目分别为大型公寓住宅、联排别墅和独栋别墅项目，总规模超过77万平方米，分别位于周浦、航头和惠南，三个项目的土地总面积在数千亩。

　　同时，广发证券最新的研究报告中指出，未来的迪士尼地理位置将落户南汇区，那么在南汇区拥有大量土地资源的公司也将成为最大受益者。

　　另外，此前曾传言迪士尼项目落户崇明期间，中华企业在崇明岛拥有4655亩土地，也成为投资者关注的焦点。

　　据了解，公司在2008、2009两年开工在建项目较多，所需资金庞大，公司先后以5.4亿、4.6亿元整体转让了旗下万泰大厦、张扬路商务大厦。而其三季报披露的数据也显示，公司业绩继2008年中报以来再次下滑，旗下项目销售业绩欠佳，公司盈利能力降低；而融资方案流产以及资产注入迟迟未见实质性进展等问题使得公司未来发展资金压力凸显。

　　有研究机构指出，1月16日，中华企业发行12亿公司债券的申请获得证监会核准有条件通过。此次发债获批将有利于公司缓解资金紧绷压力，改善公司负债结构，满足公司未来项目开发的资金需求，增强公司发展后劲。