京房价今年将深度探底

来源: [观点网]      时间: 2009-02-11 22:21
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　　只要价位下探到市场能够接受的幅度，就会很快热销。

　　观点网讯：据消息指出，春节后，北京楼市近20个楼盘降价幅度加大。其中部分楼盘在去年降价的基础上，再次大幅度打折销售，降幅超30%。对此，业内认为今年房价可能探底。

　　节后打折楼盘大致有两类，一类是楼盘不仅延续了节前的打折行为，而且幅度出现了一定下调。另一类则是延续了春节期间推出的特价房价格，春节过去了，此类打折价格仍未恢复。据部分此类楼盘开发商表示，优惠暂时不会取消，甚至有的楼盘表示，会根据市场反应适度下调售价。

　　据了解，星河城2月底左右将推出玺萌城市间，预计均价11000元/平米，此前售价则在17000元/平米，降幅也在35%左右。文成建筑节前售价已调整至15000元/平米，在节前就打出广告称节后启动准现房“万元团购”，房价降幅超30%。

　　多个业内人士认为，节后的价格战是意料之中的事情，今年房价探底会成为楼市关键词。他们指出，只要价位下探到市场能够接受的幅度，就会很快热销。

　　此外，据上海易居房地产研究院的《“百城千企”房地产2009年走势调研分析报告》调研报告数据显示，今年一线城市受访者仍不看好房价走势，其中七成北京受访开发商认为，今年房价将下调。同时，接近三成的北京受访者认为，北京市2009年成交量将比2008年更加萎缩。

发稿：见习编辑冰浪审校：0

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