潘石屹：下半年七成房企将降价销售

来源: [观点网]      时间: 2009-01-15 23:31
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　　其中近七成的企业财务状况不佳，由于大的经济形势不好，他们将撑不过今年上半年，纷纷降价销售滞销的住房。

　　观点网讯：1月15日，据相关媒体消息，北京市人大代表、SOHO中国有限公司董事长潘石屹在“两会”期间透漏，中国有五万多家上市的房地产公司，其中近七成的企业财务状况不佳，由于大的经济形势不好，他们将撑不过今年上半年，纷纷降价销售滞销的住房。

　　潘石屹表示，本来预计到去年底，这些经济不佳的公司或倒闭、或降价出售手中的房子。但是银行准备金率下调，贷款额度放松，让这些中小开发商们又喘了口气。他认为这口气最多能坚持半年时间，住宅的房价是要松动的。同时，其曾对全国房地产公司中颇具实力的上市公司做过分析，负债率超过一百亿的公司占到三分之一，一般负债达几十亿的就更多。

　　此外，对于北京住宅房价的走势，潘石屹认为，从去年开始，商品房存量大幅攀升，达到了2500万平方米，撑不住的开发商一定会降价抛楼力免资金链的断裂，而保障性住房开始大量入市，开发中小户型的地产商受到一定冲击，其价格下调的压力更大。

发稿：见习编辑冰浪审校：0

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