东亚银行10亿购陆家嘴甲级写字楼

来源: [观点网]      时间: 2009-01-15 10:26
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　　上海陆家嘴的甲级写字楼空置率将在今年达到20%。

　　观点网讯：1月15日，有报道显示，香港东亚银行已向高鹏公司购置高宝金融大厦10层写字楼，并取得了该大厦的冠名权，高宝金融大厦将更名为东亚银行金融大厦。

　　按照网上房地产显示的55000元/平方米的参考价来计算，东亚银行金融大厦这次出售房源的参考总价大约在人民币10亿元。

　　项目的总建筑面积为91361.91平方米，地上建筑面积约为75000平方米。

　　东亚银行金融大厦位于陆家嘴金融贸易区X3-1地块，北面与香港新鸿基地产(00813.HK)开发的"汇丰银行大楼--上海国金中心"隔路相对，西面正对花旗集团大厦CITIBANK和汤臣一品，南面毗邻X3-2地块，东面毗邻地标项目金茂大厦和上海环球金融中心。

　　据了解，目前上海陆家嘴区域的写字楼空置率在10%至15%左右，数据显示，去年第三季度，上海全市甲级写字楼空置率达9.4%，浦东甲级写字楼空置率达到11%，较去年同期上涨了9.5%。到去年11月，浦东新区甲级写字楼空置率达到l6.8%，平均租金为9.2元/平方米/天，环比跌7.7%，为3年来首次下跌。

　　而根据戴德梁行相关专家的预测，上海陆家嘴的甲级写字楼空置率将在今年达到20%。

发稿：高丽霞审校：0

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