央行上海：08年房贷呈现"W"走势

来源: [观点网]      时间: 2009-01-13 09:20
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　　"受房地产调控政策和市场交易量变化的影响，中资金融机构个人住房贷款各月增量波动较大。"

　　观点网讯：1月12日，央行上海总部发布的《2008年上海市货币信贷运行情况》指出，2008年沪上房贷呈现"W"走势。

　　央行上海总部表示，"受房地产调控政策和市场交易量变化的影响，中资金融机构个人住房贷款各月增量波动较大。"

　　数据显示，2008年12月份，中资金融机构个人住房贷款增加8.5亿元。对于12月房贷的反弹，央行没有再次提及房贷政策，只是分析称，"主要是二手房贷增加7.9亿元所致。"

　　显然，2008年10月22日，多部委联合发布"楼市新政"，随后的11月份，沪上中资银行个人住房贷款虽然仍减少14.4亿元，但较上一个月明显少减了6.7亿元。

　　2008年2月份沪上房贷增量仅为3.88亿元；但进入第二季度，央行称沪上个人房贷出现'V形反转'；随后几个月，房贷再次陷入"寒冬"；直到2008年12月份，房贷数据再次"由负转正"。

　　与此同时，中资金融机构个人房贷增加57.3亿元，与去年同期相比少增了318.9亿元。

　　值得关注的是，外资银行有多达九成的贷款是投向了房地产业、制造业和批发零售业。其中，房地产业排在首位。

发稿：高丽霞审校：0

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