三、广州市政建设

　　1、广州黄埔大桥今日开通

　　12月16日，广州东二环高速公路(黄埔大桥)正式通车运营，我国南北大动脉--京珠高速公路实现全程高速，从黄埔到番禺，车程缩短至10分钟以内，填补了广州东部没有跨江大桥的空白。

　　2、广州猎德大桥系统工程1标隧道主体结构封顶

　　12月5日，中铁隧道三处有限公司施工的广州市猎德大桥系统主体工程1标隧道主体结构胜利封顶。广州猎德大桥系统主体工程1标全长1011.71米，主要包含1隧、1涵、2桥、3段道路。花城大道隧道全长465米，隧道由A、B、C三段组成。A区为敞开段，长174米；B区为暗埋段，长140米；C区为敞开段，长152米，设计为明挖暗埋隧道。

　　3、民心工程-惠城花园续建楼全面竣工移交

　　12月17日，烂尾多年的惠城花园回迁楼，经过建设单位两年多的努力，续建工程已全面完工，正式向房屋管理相关部门进行移交。这是广州市政府为保障和改善民生，垫资续建的又一民心工程，可望安置回迁居民二百八十余户。

　　4、地铁二、八号线左线贯通会江站

　　广州地铁二、八号线延长线工程是广州2010年亚运会工程的配套项目，左线近5个月来的月均进度达150环，日前，左线隧道已贯通会江站。二、八号线延长线盾构4标段左线隧道共1434环，其中始发井到会江站为807环。左线隧道贯通会江站，盾构掘进工程量也只是完成了四分之一。

　　5、广州中心居住区将往南搬

　　近日，广州市重点项目办透露，亚运城建设已进入全面冲刺阶段，场馆、居住区及各种配套等正如火如荼地建设中。据预计，亚运城内住宅楼将于明年8～10月封顶，有望同期预售。不少业内人士认为，2010年亚运会不仅促使"亚运城"的出现，同时，进一步促使该板块的商圈、教育、交通等配套日益走向完善，广州中心居住区正随着亚运会的"步伐"逐渐南移，一个新的成熟居住区正在崛起。

　　6、中山大道BRT

　　12月1日，中山大道快速公交(简称BRT)试验线昨日正式动工，这将是广州市的首条BRT。中山大道BRT试验线在位于中山大道棠下村的骏景花园小区门口举行简单的开工仪式。据介绍，中山大道BRT西起天河路，东至黄埔区夏园，设计全长22.9公里，路中央设双向两条BRT公交专用道，外侧设双向6～10条社会车道。第一阶段预计将于2009年年底完工，2010年年初投入运营，总投资达7.2亿元。中山大道BRT将设体育中心等26个车站，并对转弯路口进行优化。

　　7、广州珠江新城西塔机电工程进展迅速

　　432米高的广州国际金融中心(俗称"西塔")土建工程将于年底封顶，这座被称为"通透水晶"的103层建筑，目前，西塔主塔楼以两天一层的施工速度已施工至95层，机电工程也紧随其上，施工至95层，不影响总包协调的同时，也一步步向工期目标迈进。

　　四、广州土地市场

　　1、2008年1-12月经营性国有土地成交概况

　　(信息来源：广州国土资源和房屋管理局网)

　　2008年，广州市共成交经营性土地面积约152.4万㎡，成交总金额约87.2亿元。其中，出让住宅用地19幅，成交面积约126万㎡，成交金额约80.4亿元，与《2008年广州住房建设计划》最早计划的"商品住房用地供应2.5-4平方公里"相差甚远，虽在11月10日修正为1.8平方公里，但仍未完成计划的供应任务。另外，出让商业用地13幅，成交面积约26.9万㎡，成交金额约7.78亿元。

　　除了3、4、7、10月，广州没有土地供应市场外，其余月份均有土地成交产生，其中12月份，成为出让数量、出让面积和出让金额最多的一个月。

　　按出让土地的分布区域来看，全年出让的33幅地块中，主要集中在开发区(8幅)、天河区(7幅)、花都区(6幅)、番禺(4幅)；另外，越秀、海珠、南沙各2幅，荔湾、白云各1幅。

　　2、2008年12月土地成交情况

　　12月，广州土地共成交9幅，其中8幅住宅，1幅金融用地，成交面积达50.7万㎡，成交总金额达12.9亿元，成为2008年土地成交量最大的一个月。成交区域主要集中在花都和番禺，中心城区可供开发用地逐渐减少，城市化进程进一步向周边扩大。

　　五、广州商品房整体市场

　　1、新建商品房批准预售情况

　　(信息来源：阳光家缘网和广州房管局数据监控)

　　11月，广州市共批准预售商品房面积65.46万㎡，与上月相比下降约29%，与去年同期相比约增加3%。

　　花都、天河、番禺为批准预售商品房面积最大的三个区域，花都近一年来的房地产市场开发速度较快，在广州楼市中逐渐占据较为重要的地位。

　　2、新建商品房成交情况

　　(信息来源：阳光家缘网和广州房管局数据监控)

　　11月，广州新十区成交商品房65.40万㎡，与商品房的批准预售量基本持平；与上月相比，商品房成交增长40.7%；

　　从商品房的成交来看，海珠、天河、白云区占据成交量的前三名，花都虽然在11月份有17.74万㎡的预售商品房推出市场，但成交仅5.17万㎡，花都的商品房销售压力逐渐加大。

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• >>

·泰晤士报：谷歌搜索令自然环境堪忧 09/01/12

·陆家嘴、外高桥否认参与迪士尼项目 09/01/12

·50亿巨资难回 招商、九龙仓项目或陷亏损 09/01/11

·广汇撤场 新疆房企老大转身能源 09/01/11

·金地：08年销售114亿 09/01/11

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。