通过信贷支持对弱小企业的并购可能成为万科2009年最大的亮点。

　　观点网讯：万科2008年全年累计销售面积557万平方米，销售金额478.7亿元，分别比上一年同期减少9.2%和8.6%。分析人士认为，结合市场整体销售情况的预测以及万科2008年新开工面积情况，预计2009年万科销售金额同比增长约5%，至500亿元左右。

　　兴业证券房地产行业分析师王嘉认为，2009年将是万科销售上挑战与机遇并存的一年，挑战在于房价与购买力的矛盾仍未完全解决，以及万科项目普遍位于新增供应较大、房价下跌较多的城市新区和郊区；机遇在于2009年市场整体供大于求，客户选择面广，万科的品牌优势将有助其赢得客户，进一步提升市场份额。结合市场整体销售情况的预测以及万科2008年新开工面积情况，预计2009年万科销售金额同比增长约5%，至500亿元左右。

　　中投证券房地产分析师李少明表示，在行业加速洗牌的2009年，对万科持续提高市场份额，获取更多资源提供了有利的机遇。目前，政府鼓励银行对有实力的房地产开发商给予信贷支持用于收购兼并。李少明认为，通过信贷支持对弱小企业的并购可能成为万科2009年最大的亮点。

　　据万科内部一高层表示，这次经济危机从局部到全球，从金融到宏观，范围在不断扩大，市场已很难准确预测，只有做好最坏的打算和准备。万科没有对2009年做出销售目标预测，只能跟着市场走。首先是从资金财务上确保公司安全；其次是在调整周期中抓住扩大市场份额的机会；三是尽可能提升专业能力。

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