麦格理亏本抛售上海高档物业

来源: [观点网]      时间: 2009-01-07 10:24
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　　报价较3年前该公司的买入价4亿元下调了25%。

　　观点网讯：澳大利亚最大投行麦格理集团正以3亿元人民币为旗下上海城市公寓酒店找买家，这一报价较3年前该公司的买入价4亿元下调了25%。

　　知情人士透露，麦格理的降价吸引了不少意向买家，但仍被一些买家压价，出价范围基本集中在2.7亿~3亿元。虽然麦格理的叫价已低至不足19000元/平方米，但意向买家2.7亿元的出价则将物业的单价压低至不足17000元/平方米，较麦格理的购入价下降32.5%。

　　上海城市公寓酒店位于上海陕西南路和延安路口，麦格理集团2005年9月从马来西亚开发商城力集团手中以25000元/平方米的价格收购该酒店7~32层共72套住宅产权，总建筑面积16000平方米。

　　据了解，目前酒店公寓租金水平在20000~45000元/月，房型以三房为主，面积在156~180平方米之间，此外有少量复式房型。

发稿：高丽霞审校：0

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