南京新政：放宽90/70户型限制

来源: [观点网]      时间: 2009-01-04 09:20
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　　这是根据当前市场形势采取的“特殊手段”，不过南京还是鼓励商品房建设以90平方米以下的小户型为主，对于已经出让的项目可以作一些适当调整。

　　观点网讯：日前，南京市出台了最新的《关于完善我市房地产市场调控工作的意见》，意见明确鼓励可以根据市场需求调整规划设计，对住宅套型比例“90/70”的“严格控制”，调整为“鼓励提倡”。

　　南方规划局表示，这是根据当前市场形势采取的“特殊手段”，不过南京还是鼓励商品房建设以90平方米以下的小户型为主，对于已经出让的项目可以作一些适当调整。有调整需要的，开发商需到规划局进行审批。

　　但新规定并不适用保障性住房，南京方面表示，保障性住房的套型还是要按过去的标准，全部为90平方米以下。其中，廉租房的面积大部分在40到50平方米左右，中低价商品房的面积在60-80平方米左右，经适房的面积最高不得超过90平方米。

　　此外，该意见还对个人购买或销售住房进行了多项税收减免。其中，市民购买144平方米以上的高档房，契税由4%下调为3%，政府还将给予总房款1%的补贴。

发稿：王小明审校：0

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