保利可能考虑退掉一块，另一块也可能考虑与政府协商缓建和修改部分规划。

　　退地

　　近期，有业内人士向观点网透露，保利地产可能考虑退掉金沙洲“地王”。

　　保利地产于2007年9月11日以42亿元的退地金额夺得金沙洲B3701A02和B3701A04两幅地块。其楼面地价分别为8769元/平方米和8112元/平方米，比底价分别高出158%和157%。

　　一家总部位于深圳的证券公司的分析师向观点网透露，已经听说了保利地产可能退掉金沙洲“地王”的消息。

　　银河证券分析师丁文在对保利地产进行调研后于12月22日发布名为《保利地产，业绩增长稳定，估值有压力》的研究报告，她表示，保利在2007年获取的土地中，有一些楼面地价较高。根据目前的市场状况，目前的主要是广州白云区金沙洲B3701A02和B3701A04两地块，该地块楼面地价高达8000元以上，面临减值压力。

　　丁文称，保利可能考虑退掉一块，另一块也可能考虑与政府协商缓建和修改部分规划。

　　而一家总部位于广州的券商分析师则向观点网透露，保利也有可能把高价地王板块和其他位于金沙洲的地块一起开发来拉低地价成本。

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