西子湾的每栋房子的内外墙都有裂缝，长度从几十厘米到几米不等。此外，他说西子湾外墙用的还是涂漆一刮风下雨容易掉色.

　　作为全国的首个限价房，保利西子湾最近又一次成为了业内外人士关注的焦点，而原因则是业主拒绝收楼盘。

　　2008年12月13日，在保利西子湾，被通知去验楼的业主情绪很是激动，表示拒绝收楼盘。他们开始用各种手段去“维权”。

　　维权

　　卢先生在广东省政府工作，是西子湾第一期业主之一。他在西子湾拥有一套大约是93.6平方米的房子，总价70万元上下。据他介绍，一期项目有700多户，时至12月15日收楼，据卢先生介绍大约有一半的业主拒绝收楼，并展开维权活动。

　　据观点网了解，业主拒绝收楼的主要原因是保利西子湾项目一期政府验收并未合格。

　　事实上，广州市白云区建设工程质量安全监督站，已于2008年12月12日由建设单位负责人组织施工、勘察、设计、监理等单位负责人等组成验收组，对保利西子湾一期项目进行验收。

　　相关验收报告对该项目的验收结论是：一现场抽查发现：1、部分内、外墙面存在裂缝；2、部分窗未打防水胶；3、部分墙面裂缝修复后存在色差；4、部分厨房墙面饰面砖存在空鼓。二、未办理环保验收手续。

　　广州市白云区建设工程质量安全监督站，表示希望保利地产组织参建单位“全面验查，落实整改”。也因为这次验收发现的问题，认为西子湾并未合格，也无法提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

　　卢先生对此表示费解，因为如果工程质量检查部门不能提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，便表明该工程还未达到交付使用的条件。因而，卢先生表示：“明明没有收楼条件还要我们去干什么？”

　　卢先生对西子湾的质量深表担忧，他发现西子湾的每栋房子的内外墙都有裂缝，长度从几十厘米到几米不等。此外，他说西子湾外墙用的还是涂漆一刮风下雨容易掉色；地板质量太差且铺得不平，踩上去吱吱作响；所有玻璃窗都是用很的薄的玻璃，几乎用指头都能弹得破；门窗木板做得不紧密；门窗及阳台护栏生锈掉漆……

　　同时卢先生还表示，西子湾的8、9号楼在消防验收过关后居然被改建为西子湾保安、物业的食堂、宿舍，而这样的改建是没有经过白云区公安分局同意的。

　　卢先生表示，13日，保利有工作人员出面和业主进行了长时间的交涉，并承诺会在10天之内给予回复。但到今天，保利方面没有任何人出面。

　　日前，卢先生与西子湾一期业主已经组成了的维权小组，并将组织赴广州市建委上访。同时他表示将向广州市长张广宁、管理城市建设的副市长苏泽群投诉。

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