瑞银：住房新政效应短期难现

来源: [观点网]      时间: 2008-12-19 00:17
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　　报告认为，内地支持房市措施中至长期影响正面，但该行仍然怀疑其即时的影响。

　　观点网讯：12月18日，瑞士银行发布的一份报告指出，在中国政府出台的一系列房地产刺激政策中，缺乏能够明显促进房地产投资需求的措施，预计地产销售将在未来六至九个月间持续低迷。

　　报告分析，新房购买需求的下降由诸多因素导致，包括对经济前景的悲观、过高的房价以及股票市场大幅缩水带来的负面财富效应。

　　同时，报告指出，近期中国政府接连出台的减免个人购房税费，以及对“二套房”的松绑措施，将有助提高房产交易量，但出于对房产投机的高度警惕，预计政策效应的发挥还有待时日。

　　与此同时，瑞信集团发表研究报表示，中国政府推出新措施支持房地产市场，这些措施包括检讨营业税徵收条件、支持发展商信贷及对第二套房贷的优惠，报告认为，内地支持房市措施中至长期影响正面，但该行仍然怀疑其即时的影响。

发稿：见习编辑 冰浪审校：0

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