北辰韩东方：危机前所未有 政策只能托市

来源: [观点网]      时间: 2008-12-17 10:30
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　　“目前的政策只能是说在托市，但没办法救市，只能保证市场不再下跌了。”

　　北辰实业韩东方部长在参加观点机构主办的城市观点论坛中国行2008年度论坛时表示，目前房地产所遭遇的危机前所未有，而中央推出的一系列政策只能起到“托市”作用，整体经济环境不转好房市回暖是不可能的。

　　  韩部长在广州工作多年，经历了广东房地产行业的第一次危机，也见证了广东房地产行业的快速发展期，他认为，与房地产行业在1996、1997年遭遇的那场危机相比，这次的危机其实算不上危机。“至少这次没有崩盘，虽然明年很难讲”。

　　  “但是，这次的危机是最复杂的，世界性的金融危机对中国产生的影响究竟有多严重？这个问题目前经济学家说不清楚，政府也说不清楚，谁都说不准，反正市场信心不足了，没办法对症下药，只能胡乱下药。”韩部长表示，目前的政策对于市场的影响并不明显是源于对没有抓到危机的根源。

　　  “目前的政策只能是说在托市，但没办法救市，只能保证市场不再下跌了，但应该怎样培养市场的信心？谁都没有办法，整个经济环境已经开始处于下行的状态了。”韩部长认为目前的救市政策作用有限。

　　“股市中有一种说法，就是‘横久必跌’，就是说一直保持横盘状态的股市只有下跌的可能而无上涨的机会，横盘时间越长下跌可能性就越大。中国的房市虽然没有崩盘，但是在政策的刺激下，目前就是处于一种横盘的状态，前景是可以预料的到的。”

　　“我还是强调：目前的市场下，信心是最重要的”。

发稿：王小明审校：0

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