恒基兆业田国强：向内地开发商学习

来源: [观点网]      时间: 2008-12-17 00:44
打印
评论

　　事实上，从某种程度上而言，田国强认为，当前恒基在内地的发展目前尚处于投资阶段，其更看重的长远的回报率。　　

　　“在商业项目上，目前香港公司在内地有优势，但是在住宅项目上我们要向内地开发商学习。”昨日晚间，赴会“城市观点论坛中国行2008年度论坛”的恒基中国地产有限公司顾问田国强先生在接受观点网专访时表示。

　　田国强先生表示，在商业项目的操作上，香港公司在拿地、招商、管理等各个层面上具有优势。其甚至认为当前国内主要城市的商业地产主要是香港公司在竞争。但同时田国强表示，优势本身并不意味着香港公司并不存在问题，本土化及人才问题是当前香港房地产公司在内地遇到的主要问题。

　　但田国强先生着重强调在住宅地产开发商应向内地房地产公司学习。

　　“可能在规划、户型设计和销售等各个层面都应该向内地房地产公司学习。”田国强说。其认为当前香港公司面临的主要问题是本土化的问题，其认为香港房地产市场与内地房地产市场有较大的不同，相比之下，内地房地产公司对本土更为适应。

　　针对此次房地产市场调整，田国强先生认为当前以往内地房地产学习香港，但目前很难讲。其认为中央政府目前着重解决的问题可能是中低收入阶层住房问题，这可能会压缩一部分房地产市场。

　　“这是关系到政府执政的问题，并不能轻视。”田国强先生说。

　　针对恒基兆业在内地发展，田国强强调，恒基首先是看中内地经济的发展，因此投资内地是恒基重要的战略选择。其投入，近年来恒基在内地的投资超过在香港的投资。

　　此外，田国强强调恒基更看重在内地的长期投资。其认为这是香港公司的优势，首先是香港公司的资金实力和融资能力，其认为这是的恒基在内地的投资更具韧性。

　　事实上，从某种程度上而言，田国强认为，当前恒基在内地的发展目前尚处于投资阶段，其更看重的长远的回报率。

发稿：邬琼审校：0

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规，以下评论内容不代表观点网立场