11月全国土地整体供应面积大增36%

来源: [观点网]      时间: 2008-12-16 14:25
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　　北京、上海、天津供应量激增，比前10个月均值增长分别为128%、124%和82%。

　　观点网讯：据2008年11月中原土地监测系统数据显示，11月全国土地整体供应面积大幅增加，供地1387公顷(252幅)，高于前10月平均水平36%，其中居住用地供应655公顷(51幅)，高于前10个月均值70%。

　　数据显示，北京、上海、天津供应量激增，比前10个月均值增长分别为128%、124%和82%。其中北京、上海以工业用地为主，天津以居住用地为主；深圳、广州、长春、沈阳供应则减少，比前10月均值下降分别为64%、27%、44%和58%。

　　据了解，在房地产新政和众多地方政府救市政策的共同影响下，土地市场成交微露暖意，总成交面积较10月份已经有了明显回升，其中深圳更实现了居住用地成交连续5个月的零的突破。当月居住用地成交比例为33%，低于前10月居住用地成交比例40%。但与前10个月平均水平相比仍处于低位。部分现金流较为宽裕的开发商看准时机已开始拿地。

　　同时，11月重点城市底价成交率接近90%，其中上海、南京、深圳、重庆、成都地块全部以底价成交；居住用地底价成交率为70%。

　　此外，截至11月底，重点城市的土地流标率为32%，其中居住用地为35%，近三成地块未能成交。流标率较低的城市为北京、天津、长春、南京、杭州，位于20%以下；长春、武汉流标率较高，超过50%。

发稿：见习编辑 陈小丽审校：0

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