11月上海豪宅价跌量涨

来源: [观点网]      时间: 2008-12-09 09:05
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　　成交面积从10月的9679平方米上升到11月的16958平方米，环比涨幅高达75%。

　　观点网讯：12月8日，易居中国·CRIC系统数据显示，11月上海单价3万以上的高档公寓成交量环比上升了75%，然而豪宅的价格却处于下跌态势，半年内单价缩水近3万。

　　数据显示，单价3万以上的高档公寓成交量从10月的74套上升到11月的105套，成交面积从10月的9679平方米上升到11月的16958平方米，环比涨幅高达75%。

　　据悉，卢湾区的兰馨公寓项目，12月初推出一批房源，报价75000元/平方米，开盘当天成交了两套7楼的房源，成交均价为56922元/平方米。这与9月上市的世茂滨江5号楼如出一辄，当时该楼盘也报价75000元/平方米，不过至今售出9套房源，成交均价为56213元/平方米。

　　上述顶级楼盘今年6月曾传出的售价都高达85000元/平方米，如今实际单价降了约30000元。

　　此外，上海二手房指数显示，11月，52个控制点板块中共有41个板块下跌，占采样总量的78.8%。板块平均跌幅为1.22%，下跌板块略有减少，但跌幅有所增大。中心城区全面下跌，平均跌幅为0.84%，跌幅有所收窄。

发稿：高丽霞审校：0

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