另一部分人则将这些大胆的“整容”举措看作是巴黎与未来接轨的必经之路。“这些高层建筑让巴黎看起来更有活力和创意，这是改变外国人对巴黎旧有陈腐印象的好办法。”建筑工作室Lofts et Associés的建筑顾问尼古拉·里贝尔说，“在21世纪，面对日益严峻的空间紧张问题，充分利用空间的实用主义风格首次在与传统建筑的角力上占了上风。对于新一代的投资商和而言，他们更欢迎具有设计感的现代建筑。所以，不难预测这个城市未来的样貌会朝什么方向发展。”

　　观察家认为，巴黎扩张的方向不仅是向上，还有一部分人将注意力投注到以往高端买家往往会忽略的市内“死角”。“房地产业的地图在扩展。”地产公司德·卡纳不动产的工作人员热拉尔·勒布莱说，“第6区是市内地价最贵的区域，曾吸引了大批来自国外的富豪买家，不过，受到金融危机的冲击，很多过去会在这里买房的美国业主现在却买不起了。相反，在东北部，第10区、11区、19区和20区都有大片尚未好好开发的地块，现在都亟待新生。比如第20区的美丽城一代及第10区的圣马丁运河沿岸的地块，对当地人和经常来巴黎出差的商务人士充满了吸引力。这些地方，巴黎这座城市的古典风貌也一点儿都不缺乏。去年，第10区的房价上涨了12%，如今每平方米的价格在7000欧元上下，与圣日尔曼周边和卢森堡公园一带高尚住宅区每平方米15000欧元的价格相比，可便宜多了。”

　　重要的是，这些地区的建筑风格差异比较大，通常有不少现代建筑，这尤其对国外买房者颇具吸引力。伦敦地产中介公司Sifex的莎拉·弗朗西斯说：“在巴黎，现在出现了越来越多的来自俄罗斯、巴基斯坦、海湾地区以及中国的购房者。这些人习惯住在市中心，习惯有电梯和停车场的住宅，习惯现代化的设备和室内设计。尤其在这样一个怀旧色彩浓厚的古老都市里，一些具有现代感的住宅特别吸引人。”

　　这股潮流也招来了不少批判者，但变革似乎势在必行。去年秋季，在未来巴黎峰会上，法国总统萨科齐曾强调，巴黎要在伦敦、东京、纽约等发达国家大城市的成功经验中汲取灵感，其中最重要的就是改进交通设施，在开发尚不完全的地区“有创意地”升级那里的居住条件。

　　最能体现以上这个提议精神的便是“左岸”计划。这一地区曾被称作是“巴黎的前线”。“完工之后，码头边的这个地块将迎来5000个新住户。”巴黎市政厅相关负责人娜塔莉·格朗说。上世纪末建造的住宅将获得翻新，新建的居民区房顶都带花园，20%的住户都将搬入独门独户的别墅式住房。未来，每套公寓售价预计为20万欧元左右，带设计感的别墅售价在60万欧元左右。此外，还有26万平方公里的地块将用来兴建娱乐休闲设施，其中包括参观、画廊、百货商店、大卖场等，以求为这块居民区增添生活便利。

　　房地产中介公司L’Adresse的老板弗朗索瓦·伯恩汉，2007年把他的公司从地价昂贵的第16区搬到了第13区，他是“左岸”计划最直接的见证人。他说：“这里的整体规划有点陈旧，但是在里卡多·伯费伊、弗雷德里克·波雷尔等著名建筑师的神来之笔下，未来这一地区的建筑风貌一定会有所改观。这里的房价也很有市场竞争力，两层楼的住房，售价在每平方米8000到10000欧元间。”

　　曾是文化杂志编辑的西尔万·布尔默，去年夏天带着妻子和两个孩子从繁华的第5区搬到了托比亚克地区，他形容自己新公寓的建筑风格时，用了“打破传统”这个词。“整个住宅区仿佛一座现代艺术馆。”他说，“仿佛远远离开了巴黎最传统的豪斯曼式建筑。从窗口望出去，各种色彩和造型的建筑物、停车场和花园都很有未来感。”

　　第10区也是这样。那里曾是工人阶级的聚集地。1930年代，那里因为出现了很多人气很旺的小酒馆和夜店而变得很有名。1994年，往返于巴黎伦敦之间的高速铁路的通车，以及周边铁路重建，让位于该区的北站成为巴黎的重要交通枢纽。这一地区于是成为购房者和开发商追捧的地区。

　　在圣马丁运河周边地区，“意识超前的开发商将现代艺术和历史建筑做了一番‘混搭’，重新规划老房子的内部结构，强调照明和空间层次感，将之改造成为开放式空间的时髦现代住所。”地产公司比松不动产的西尔维·蒂索说。地产公司运河中介售价139万欧元的LOFT住宅就是最好的例子。在复杂的钢结构外墙之内，这套房子其实是一个层高5米，有五间卧室的复式摩登住宅，还配有一个20平方米的酒窖，以及一个日式花园。

　　“看到越来越多的先锋设计被运用到住宅中，我很是欣喜。”在伦敦工作的IT咨询师罗伯特·雅各布说，最近，他正在巴黎寻觅住所，“与世界各地的大城市一样，这里的开发商也在寻找未来的发展方向，我想，巴黎的开发商大概已经找到了。”

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