位于珠江新城的合景国际金融广场

　　尽管合景泰富主席孔建岷在6月曾公开表示下半年是拿地的好时机，公司土地储备年底目标要增至800万平方米。但据合景泰富最新的公司通讯表示：“2008年2月至今没有新增土地，目前土地储备约为500万平方米，暂无新增土地计划。”

　　资金

　　在接受观点网采访时，合景泰富公共事务部总监吴瑾表示：“合景泰富地产已适时调整了集团旗下各项目计划，放缓了个别项目的工程进度。”但并没有进一步透露调整的幅度和区域。

　　2007年上市之前，合景泰富的负债率一度高达193.7%。而这个出现这个数字的原因是为了迅速拿地开发项目上市，合景泰富将大量物业和原始股抵押筹集资金。

　　上市之后，合景泰富IPO融资36亿元左右，但仅广州猎德村项目，合景泰富需要投入的资金就有33亿元之多。

　　据合景泰富2008年中报表示，上半年的销售收入仅为7.2亿元，物业开发、投资和管理的收入共计7.1亿元。也就是说，上半年合景泰富的收入约14.3亿元。

　　但吴瑾表示，上半年合景泰富的资产负债率仅35.2%。同时，吴瑾还表示今年的目标为50%-60%。

　　事实上，合景泰富从去年开始便开始想办法解决项目资金的问题。其中一个方式就是引进投资者。2007年10月，合景泰富与亚洲大型房地产投资基金Aetos Capital Asia达成合资协议，共同开发公司此前在成都投得的3幅地块，从而成功引入资金约1亿美元。11月，合景泰富和富力联合拍下的猎德村项目又引入了新鸿基，100亿元的资金由三方共同承担。

　　业内普遍认为，合景泰富不断引进合作者，其主要目的还是为了缓解高速扩张引发的资金压力。

　　在合景泰富2008年中报上，公司公布了预计在2009-2011年交楼的项目，共计12个，且有只有5个是广州本地项目。

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