樊纲：要救楼市应先减少购房者按揭负担

来源: [观点网]      时间: 2008-11-27 02:13
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　   房地产金融政策调整应该在需求方面，譬如在按揭方面给予购房者优惠，而不是给房地产商追加资金。

　　观点网讯：著名经济学家樊纲日前接受采访时表示，房地产金融政策"确实应该加以调整"。调整应该在需求方面，譬如在按揭方面给予购房者优惠，而不是给房地产商追加资金。

　　樊纲认为，中国有了按揭购房贷款10年以来，政府有几次出台抑制房地产泡沫，因此泡沫并不大，加上目前外部环境发生了很大的变化，房地产金融政策的主要目标不再是防泡沫，而是应该启动房地产内需。

　　对于地方政府的"救市"措施，樊纲认为，地方政府的补贴不能起到根本性的改变。因为力度太小，远不及金融政策上的调整力度大。对于救市的具体方式，政策应该倾向于购房者一方，而不是面对房地产商。中国房地产的问题是房价高于购买力从而抑制了需求，需求问题解决不了，房地产行业的问题难以从根本上解决。

发稿：见习编辑林小琥审校：0

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