上海出台住房公积金贷款细则

来源: [观点网]      时间: 2008-11-05 00:03
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　　对于不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元

　　　观点网讯：日前，上海市公积金管理中心发布了《住房公积金个贷政策咨询问答》，明确规定了公积金贷款限额及其首付比例等事项，新政策自2008年11月1日起，根据借款申请人的住房公积金个人贷款受理查询结果为准。

　　细则规定，可享受贷款总额80万元新政策应同时符合如下条件：每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人，且他们均有补充住房公积金的；第一次购买自住住房；符合其他住房公积金缴存、贷款条件(如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等)。

　　细则指出，对于不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总的贷款额度不超过30万元。

　　另外，对于只有一个人参与贷款的家庭确定贷款额度为两类规定：第一次购买自住房基本公积金可贷款额度不超过30万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过40万元；不属于第一次购买自住住房的家庭贷款额度上限为30万。

　　细则明确规定，调整后的利率对于10月27日后发放的贷款是即时生效，而未到期贷款则从2009年1月1日起执行。

发稿：见习编辑冰浪审校：0

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