3、受访者中专业技术人员所占比例最大

　　07年受访者中以中层管理人员和普通职员所占比例最大，而08年的受访者主要集中在专业技术人员一类，这与08年的调查主要针对新上海人有关，因为新上海人大多为高等院校毕业后留沪或来沪人员。

图3   07-08年中青年自用性购房者职业分布图

　　4、家庭收入中等的受访者占主体

　　从两次调查中选取的受访者，近一半人员的家庭年收入为5-10万元，但07年受访者在各档收入水平的分布相对较均匀，且年收入8万元以下的多于8万元以上的。而08年受访者的家庭年收入呈现较明显的差异化，且主要集中在5-8万和10-20万两个区段，其比例分别为38.6%和22.3%（见图4）。从总体看，08年受访者家庭年收入水平高于07年的受访者。

图4   07-08年中青年自用性购房者家庭年收入分布图

　　二、上海中青年居民自用住房需求动向分析

　　1、购房动机以自用为主，投资性购房极少

　　通过对比，发现08年中青年住房需求以自用需求为主。07年受访者中以投资和自用投资两者兼顾为购房目的的比例分别为19.3%和33.9%，而08年则下降到了1.6%和3.1%，同时以自用为购房目的所占的比例则由46.8%上升到了95.3%（见图5），表明在当前房地产市场持续低迷的情况下，绝大数上海中青年居民

　　购房目的以自用为主。这可能与08年整个住房市场的需求结构有关 。

图5   07-08年中青年受房者购房目的状况图

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