发改委：不能阻碍房地产内在调整趋势

来源: [观点网]      时间: 2008-09-08 23:12
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　　中国房地产市场10年的持续繁荣期将结束，并迎来一个较明显的增长调整期。

　　观点网讯：在日前召开的第五届中国企业文化论坛上，中国国家发改委宏观经济研究院宏观经济研究室主任王小广表示，2008年以来，中国房地产需求已呈持续性萎缩态势，房地产市场增长调整将使前期过度增长的风险得以释放，这是必要的过程，因此不能人为地阻碍房地产的内在调整趋势。

　　他还认为，中国房地产市场10年的持续繁荣期将结束，并迎来一个较明显的增长调整期，房价回落及房地产市场增长调整将使前期持续性的投资过热明显降温。

　　今年以来，中国住房需求出现了持续性萎缩。一是商品房总需求明显下降。2008年以来，中国商品房销售面积和销售额出现了10年以来第一次持续负增长。1月至6月累计，全国商品房销售面积同比下降6.9%，商品房销售额下降3%。二是全国各地房价增速明显放慢或下降，且消费者对房价回落的预期越来越强烈。广州和深圳的房价出现了明显回落，北京二手房交易清淡，交易价格下降。

发稿：见习编辑　王小明审校：0

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