接管“两房” 美国启动最大救市计划

来源: [观点网] 时间: 2008-09-08 10:16

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　　保尔森表示“这两家公司的任何一家倒闭都将引发美国及全球金融市场的极大混乱。”

　　观点网讯：当地时间7日上午，美国财长保尔森专门召开新闻发布会，宣布针对陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美的一揽子救援计划，其中包括提供所需要的未封顶的资金保障来避免其破产。

　　据《NewYorkTimes》9月7日刊登的文章称，保尔森表示“房利美和房地美都太大了而且与金融系统的相互交织在一起，这两家公司的任何一家倒闭都将引发美国及全球金融市场的极大混乱。这种混乱将会直接的且是消极的影响家庭财富：从家庭预算到住房价值、到为大学及退休准备的储蓄。任何一家的倒闭都将影响美国民众获得住房贷款、汽车贷款以及其他消费信贷和生意金融的能力。倒闭还会到经济增长以及就业机会的创造带来伤害”。

　　美国联储局主席伯南克表示，措施有助保持两房的财政稳健。

　　“两房”是美国政府支持的两家从事住房抵押贷款融资的机构，被认为是“大到不能倒”的企业。目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中，有42%来自这两家机构。

　　分析人士普遍认为，美国政府接管“两房”早在预料之中。

　　但此举效果如何，有专家指出，“这样行动并不足以实质改善美国房地产市场的现状，也不会给整体经济带来促进。”

　　中国银行研究员王元龙表示，美国政府接管“两房”，“表明问题已经到了很严峻的地步”。在过去四个季度中，两家公司都连续出现亏损，累计亏损金额高达140亿美元。

　　链接：美国“两房”介绍

　　房利美(FannieMae)

　　创立于1938年，是政府出资创建，从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金。1944年，房利美的权限扩大到贷款担保，公司主要有退伍军人负责管理。1954年，房利美发展成为股份制公司。

　　房地美（FreddieMac）

　　美国政府赞助企业(GSE，GovernmentSponsoredEnterprise)中第二大的一家，商业规模仅次于房利美。1970年由国会成立，旨在开拓美国第2抵押市场，增加家庭贷款所有权与房屋贷款租金收入。