东华实业上半年净利润增长90.36%

来源: [观点网] 时间: 2008-08-25 00:46

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　　报告称，公司上半年净利润为6,526.26万元，比上年同期增长了90.36%。

　　观点网讯：8月21日，广州东华实业股份有限公司公布了2008年上半年的业绩报告，报告称，公司上半年净利润为6,526.26万元，比上年同期增长了90.36%。

　　报告称，上半年公司实现营业总收入为62,967.82万元，比去年同期增长了65.47%；营业利润为8,873.06万元，比去年同期增长了73.66%；利润总额8,828.05万元，比去年同期增长了73.25%；净利润6,526.26万元，比上年同期增长了90.36%。

　　报告期内，公司主营业务为房地产开发，主营业务收入来自于北京地区、广东江门地区以及广州地区的商品房开发、销售。所开发的项目主要包括北京地区的天鹅湾项目、虹湾国际中心；广东江门地区的江海花园、朗逸花园、天鹅湾项目、广州的益丰花园第三期、河南三门峡陕县“天鹅湾”项目等。

　　报告期内，由于国家宏观调控政策以及周边市场等等因素的影响，房地产市场出现低迷，购房者持币观望的态势越来越浓，在市场大环境不好的情况下，公司主要项目北京天鹅湾项目共完成了2.4亿元销售额、销售面积8,993平方米，报告期内按会计政策确认收入5.91亿元，结转面积40,856.58平方米，在周边竞争项目中处于中上水平。公司另一个项目江门项目由于报告期内推出可售商品房不多，上半年共完成销售3,575平方米，销售金额1190万元，报报告期内按会计政策确认收入2,732.38万元，实现销售结转面积7,323.67平方米；另外，江门江海花园南区将于下半年推出。

　　公司经营管理层认为，基于房地产行业的特性、房地产行业对国家经济的重大影响、中央政府宏观调控的手段、房地产市场日趋成熟等因素，中央的宏观调控政策目的在于让房地产市场朝着更为健康、稳定及可持续的方向发展。加上中国经济的快速发展、城市化进程的加速、人民币对美元的快速升值、中国的土地供应政策等都使房地产行业从中长期看都是向好的趋势，但是目前的调整在所难免。