陆家嘴中报：手握26亿现金无银行贷款

来源: [观点网]      时间: 2008-08-20 00:30
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　　陆家嘴地处上海浦东，土地批租和房地产经营业务受房地产调控的影响较小，由于资金充裕，陆家嘴有望在未来的行业洗牌中抢得先机。

　　观点网讯：上海陆家嘴日前发布中报显示，公司上半年公司实现营业收入14.81亿元，同比增长47.02%；净利润7.44亿元，同比增长129.07%；每股收益0.3985元，净资产收益率升至8.8%。

　　中报还指出，上半年公司投入项目建设资金4.64亿元，新开工项目4个，建筑面积6.3万平方米；竣工项目1个，建筑面积4.1万平方米；在建项目8个，建筑面积42.34万平方米；实现租赁收入0.98亿元，竣工的渣打银行大厦，办公面积4.05万平方米基本满租。数据表明陆家嘴正从单纯的土地开发向土地开发与项目建设并重转型。

　　一项值得引人注意的数据是，报告期末公司手握货币资金26.25亿元，另外还有预收账款26.56亿元，而且目前公司没有银行贷款，主要为预售款项和应付款项，困扰大多数地产公司的资金问题在陆家嘴的报表里并未显现。

　　业内人士分析认为，陆家嘴地处上海浦东，土地批租和房地产经营业务受房地产调控的影响较小，由于资金充裕，陆家嘴有望在未来的行业洗牌中抢得先机。

发稿：见习编辑　王小明审校：0

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