北京今年最大“两限房”地块流标

来源: [观点网]      时间: 2008-07-31 00:19
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　　业内人士认为地理位置较远是因素之一，但今年房地产企业资金不足、对于地产前景不乐观仍是主要因素。

　　观点网讯：原本于7月30日上午开标的“两限普通商品房”用地--顺义区站前西街居住项目用地(原北京橡胶二厂)因不足开标条件而流标。据了解，该地块是今年规模最大的两限房用地，而且又配建政策性租赁房的顺义区站前西街地块。有关人士分析说，该地块地理位置较远是原因之一，但开发商资金紧张、销售不畅仍是重要因素。

　　据北京市土地整理储备中心官方网站显示，顺义区站地块占地108784.5平方米，总建筑面积202991.34平方米，位于顺义站前街，为今年规模最大的两限房用地。

　　对于顺义站前街两限房用地的流标，业内人士认为地理位置较远是因素之一，但今年房地产企业资金不足、对于地产前景不乐观仍是主要因素。

　　而同一天开标的另一地块“朝阳区北苑南区居住项目用地”的情况对此也有所印证。朝阳区北苑南区商品房地块位于朝阳区立水桥，总建筑面积21万平方米，其中配建廉租房16000平方米，配建政策性租赁房3万平方米左右。按照本市相关规定，配建的政策性租赁房全部控制在90平方米以内，以一居、两居为主。据此标准计算，该地块将建政策性租赁房500套左右。

　　最后该地块仅首开置地、城建兴华、玉泉新城3家开发商投标，勉强达到开标条件。但最高报价也仅高出2000万元左右。

发稿：见习编辑 杨子审校：0

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