上海银监局：二手房贷超新房近27倍

来源: [观点网]      时间: 2008-07-27 16:50
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　　今年上半年，上海一手住房和二手住房的贷款增量分别为3亿元和83.4亿元，二手房新增贷款超过新房近27倍。

　　观点网讯：上海银监局最新发布的数据显示：今年上半年，上海一手住房和二手住房的贷款增量分别为3亿元和83.4亿元，二手房新增贷款超过新房近27倍。而在以前新房贷款总额是远远高于二手房的。

　　上海银监局认为，造成这种状况主要有几个方面原因，首先，目前上海一手住房成交日趋集中于上海中外环、外环外区域，房屋总价较低，贷款以住房公积金贷款为主，还有不少购房者选择了一次性付款。而二手住房成交区域更集中于市区，总价较高，对商业性贷款需求更强。上海银监局警示有关商业银行，要关注二手住房贷款的风险。6月末，上海一手住房贷款不良率仅为0.38%，但二手住房贷款不良率却达到1.2%，是一手房的3倍左右。

发稿：见习编辑 董华审校：0

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