银监会刘明康：满足正常合理房产信贷

来源: [观点网]      时间: 2008-07-22 09:22
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　　这是自从去年下半年实施从紧的货币政策以来，首次来自监管层有关改善房地产信贷需求的表态。

　　观点网讯：银监会主席刘明康在中国银监会的2008年年中工作(电视电话)会议上指出，要满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展。

　　这是自从去年下半年实施从紧的货币政策以来，首次来自监管层有关改善房地产信贷需求的表态。

　　刘明康也强调，要扎实做好下半年银行业风险监管工作,准确把握"区别对待、有保有压"的宏观调控要求,指导银行业机构认真地将客户和潜在客户分类排队,深入进行调研。根据原则和实情,提出哪些应当保,在紧平衡下如何保；哪些应当压,在维稳条件下如何压。

　　央行数据显示,今年上半年金融机构人民币各项贷款余额28.62万亿元,同比增长14.12%,增幅比上年末低1.98个百分点,比上月末低0.74个百分点；上半年人民币贷款增加24525亿元,同比少增899亿元。

　　自5月份以来,房地产上市公司再融资似乎也在悄然开闸。保利地产、新湖中宝、万科、北辰实业分别发行43亿元、14亿元、59亿元、17亿元公司债的申请相继获得证监会的审批,卧龙地产12亿元定向增发也获批。

　　分析人士称，若此政策能转化为实际利好，饱受资金链紧张困扰的地产行业将获喘息之机。

　　光大证券某分析师称：“从紧的货币政策使得开发商和个人信贷政策均收紧，正是对这种从紧政策的担忧，导致前期地产股明显下跌之后，资金仍迟迟不敢介入；刘明康的发言虽然是从银行角度出发，但让市场看到了政策松动的可能性，随着昨日大盘不断走高，地产股也逐步活跃。”

发稿：李实耀审校：0

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